Appartement avec terrasse style loft Bordeaux Centre Entierement rénové

AI2G votre agence immobilière située quai des Chartrons est spécialisée dans la vente de biens destinés aux Investisseurs particuliers ou professionnels soucieux de se constituer un patrimoine immobilier de qualité.

Nous vous proposons donc d’acquérir ce magnifique appartement style loft dans l’hypercentre dans le centre du vieux Bordeaux, dans une rue très calme tout en étant à moins d’une minute à pied du tram, des transports en commun et tous commerces nécessaires (crèche, école, pharmacie, restaurants, bars……).

Ce sublime T4 est dans un immeuble en pierre très bien entretenu, a été refait entièrement à neuf en 2016 avec goût et des matériaux de haute qualité. Cet appartement mesure 76 m² carrez mais 160 m² environ au sol dont une agréable terrasse tropézienne exposée sud/est d’environ 20m². Ce loft est ultra lumineux, dans un calme absolu et sans vis-à-vis.

Il se compose d’un vaste salon salle à manger, une cuisine américaine Schmidt entièrement équipée avec son grand ilot central. 3 chambres avec leurs placards ou leurs coins de rangements, une salle d’eau comprenant une belle douche à l’italienne et deux lavabos simples, une remise de rangement, un WC, le tout équipé d'une climatisation réversible. Sachant qu’il y’a une Possibilité d’acquérir une ou deux places de stationnement dans le garage situé au rez-de-chaussée de l’immeuble. Ce dernier est composé d'une petite copropriété de seulement 3 propriétaires occupants (1 seul appartement par étage) - Syndic bénévole, ce qui procure l’avantage d'avoir de faibles charges de copropriété (50€/mois, eau individuelle comprise).

Venez découvrir cette magnifique opportunité sans aucuns travaux à prévoir, et profitez de son havre de paix tout en étant au cœur de Bordeaux. Dans un quartier très connu par son histoire, son emplacement, et sa qualité de vie absolu.

Pour plus d’information contactez  sans tarder GILLES MESLIER au 06 80 15 40 65 

/05 56 81 91 54  ou par email : contact.ai2g@gmail.com.

Pour toute information concernant les risques dont la propriété pourrait être exposée, nous vous invitons à vous connecter sur le site gouvernemental Géorisques : www.georisque.gouv.fr